Estimation théorique
Route de Beausoleil,38440 Sainte Anne sur Gervonde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Beausoleil,38440-Sainte Anne sur Gervonde indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 1441 | RTE DE BEAUSOLEIL | 5 | 114 | 186 | 251500€ | 2206€ |
2020-03-09 | 265 | IMP DE LA FRIATIERE | 3 | 72 | 535 | 176150€ | 2447€ |
2022-10-21 | 1122 | RTE DU BAILLY | 4 | 97 | 2242 | 280000€ | 2887€ |
2020-10-07 | 1231 | RTE DU BAILLY | 3 | 93 | 777 | 255000€ | 2742€ |
2021-07-15 | 1098 | RTE DU MOULIN | 6 | 95 | 1000 | 317250€ | 3339€ |
2022-03-14 | 984 | RTE DES ROLES | 4 | 88 | 1275 | 215000€ | 2443€ |
2022-11-25 | 974 | RTE DES ROLES | 5 | 80 | 1168 | 264440€ | 3306€ |
2022-07-26 | 384 | RTE PANISSIERE | 2 | 61 | 810 | 155000€ | 2541€ |
2021-12-30 | 382 | RTE PANISSIERE | 3 | 69 | 460 | 165000€ | 2391€ |
2019-09-06 | 432 | RTE DES ALPES | 5 | 200 | 500 | 200000€ | 1000€ |
2019-07-25 | 756 | RTE DES ROLES | 4 | 99 | 1000 | 265000€ | 2677€ |
2022-08-30 | 81 | ALL DES CHAUMES | 6 | 135 | 1250 | 448810€ | 3325€ |
2020-01-15 | 661 | RTE PANISSIERE | 4 | 101 | 1203 | 275500€ | 2728€ |
2020-06-05 | 175 | IMP DE LA COMBETTE | 5 | 93 | 1060 | 269200€ | 2895€ |
2022-07-29 | 263 | RTE DES ALPES | 6 | 113 | 1147 | 328300€ | 2905€ |
2020-12-02 | 210 | CHEM DU RU | 6 | 95 | 1000 | 160000€ | 1684€ |
2020-07-16 | 210 | MTE DU VILLAGE | 4 | 100 | 1112 | 191000€ | 1910€ |
2020-05-18 | 69 | RTE DES GANTIERES | 3 | 63 | 143 | 138775€ | 2203€ |
2021-10-20 | 54 | RTE DES GANTIERES | 5 | 120 | 210 | 155000€ | 1292€ |
2022-01-17 | 113 | MTE DE LA BIGOTIERE | 4 | 114 | 586 | 288290€ | 2529€ |
2019-11-18 | 88 | MTE DE LA GRANGE | 4 | 90 | 298 | 172000€ | 1911€ |
2019-09-04 | 88 | MTE DE LA GRANGE | 3 | 90 | 773 | 103000€ | 1144€ |
2022-05-03 | 121 | MTE DE LA POLTIERE | 6 | 116 | 1210 | 275000€ | 2371€ |
2021-06-18 | 323 | RTE DES GANTIERES | 6 | 130 | 432 | 213400€ | 1642€ |
2019-07-26 | 83 | RTE DU GINET | 5 | 153 | 1000 | 331000€ | 2163€ |
2021-03-24 | 358 | RTE DES GANTIERES | 4 | 92 | 122 | 158000€ | 1717€ |
2022-03-08 | 91 | LE GINET | 6 | 115 | 0 | 278000€ | 2417€ |
2021-02-23 | 145 | IMP DES ROUTES | 8 | 136 | 740 | 287200€ | 2112€ |
2019-11-21 | 81 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 85 | 1116 | 211000€ | 2482€ |
2022-05-13 | 448 | RTE DES GANTIERES | 3 | 64 | 89 | 155470€ | 2429€ |
2022-04-28 | 452 | RTE DES GANTIERES | 3 | 70 | 104 | 54000€ | 771€ |
2021-03-08 | 22 | IMP DU BLANCHARD | 4 | 100 | 315 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-30 | 208 | MTE DU RAFFET | 6 | 123 | 1038 | 266500€ | 2167€ |
2022-02-11 | 2 | CHEM DES FRANCONNIERES | 5 | 99 | 801 | 310000€ | 3131€ |
2021-10-29 | 2 | CHEM DES FRANCONNIERES | 5 | 127 | 526 | 345000€ | 2717€ |
2019-06-20 | 244 | RTE DU GINET | 3 | 70 | 451 | 180900€ | 2584€ |
2019-07-31 | 244 | RTE DU GINET | 4 | 70 | 543 | 200000€ | 2857€ |
2021-07-23 | 19 | RTE DU MOULIN | 5 | 180 | 1113 | 235000€ | 1306€ |
2020-06-24 | 13 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 4 | 92 | 438 | 243000€ | 2641€ |
2022-03-21 | 5381 | PLAN GINET | 4 | 102 | 889 | 320000€ | 3137€ |
2019-08-01 | 11 | LOT LA CROIX BLANCHE | 5 | 126 | 0 | 222000€ | 1762€ |
2020-07-16 | 1273 | RTE DE LA RANCHE | 4 | 180 | 1520 | 180000€ | 1000€ |
2022-07-28 | 65 | ALL DES SEQUOIAS | 4 | 80 | 459 | 264700€ | 3309€ |
2021-03-13 | 20 | MTE DU CALVAIRE | 5 | 99 | 383 | 212340€ | 2145€ |
2022-11-15 | 125 | ALL DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 93 | 804 | 278900€ | 2999€ |
2021-04-17 | 137 | CHE DU GINET | 6 | 116 | 701 | 272890€ | 2353€ |
2019-12-23 | 646 | RTE DES GANTIERES | 3 | 48 | 107 | 150480€ | 3135€ |
2022-02-18 | 55 | CHEM DES FRANCONNIERES | 4 | 84 | 212 | 248030€ | 2953€ |
2022-07-05 | 133 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 86 | 818 | 330700€ | 3845€ |
2021-04-29 | 5583 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 4 | 90 | 282 | 189000€ | 2100€ |
2021-04-16 | 5580 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 6 | 104 | 263 | 191240€ | 1839€ |
2021-07-09 | 167 | CHE DU GINET | 4 | 92 | 823 | 296000€ | 3217€ |
2020-05-19 | 424 | RTE DE CHATONNAY | 6 | 150 | 720 | 308000€ | 2053€ |
2019-07-10 | 9 | LOT LA COLLINE | 5 | 80 | 813 | 207750€ | 2597€ |
2021-01-28 | 59 | RTE DES ALPES | 4 | 91 | 1271 | 235000€ | 2582€ |
2020-09-04 | 775 | RTE DES GANTIERES | 5 | 152 | 1138 | 298900€ | 1966€ |
2022-04-01 | 14 | JEAN DU MAI | 4 | 108 | 251 | 138000€ | 1278€ |
2022-06-17 | 218 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 92 | 929 | 185000€ | 2011€ |
2021-10-19 | 64 | IMP DES SETIVES | 5 | 100 | 1155 | 247000€ | 2470€ |
2019-07-09 | 667 | MTE DE BOUCHARIN | 5 | 157 | 1000 | 289000€ | 1841€ |
2021-06-16 | 53 | RTE DES ALPES | 5 | 96 | 647 | 158920€ | 1655€ |
2020-10-13 | 20 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 120 | 61 | 154000€ | 1283€ |
2020-11-05 | 1020 | RUE TANGUY | 4 | 104 | 1185 | 229000€ | 2202€ |
2021-07-02 | 7 | PL DU CENTRE | 4 | 130 | 113 | 179000€ | 1377€ |
2020-01-07 | 820 | RTE DES GANTIERES | 3 | 90 | 375 | 132000€ | 1467€ |
2021-11-30 | 383 | CHEM DES BUISSONS | 6 | 123 | 1244 | 358000€ | 2911€ |
2020-12-09 | 56 | MTE DE BOUCHARIN | 4 | 160 | 422 | 180000€ | 1125€ |
2021-03-27 | 101 | MTE DE BOUCHARIN | 3 | 90 | 129 | 90000€ | 1000€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 80 | 65 | 95000€ | 1188€ |
2021-11-08 | 47 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 80 | 97 | 160000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 434 | RTE DU PRINTEMPS | 4 | 91 | 1400 | 290000€ | 3187€ |
2021-02-18 | 17 | RTE DES ALPES | 6 | 191 | 288 | 258000€ | 1351€ |
2022-01-14 | 35 | RTE DES ALPES | 4 | 150 | 138 | 188000€ | 1253€ |
2019-12-06 | 35 | RTE DES ALPES | 4 | 150 | 138 | 196600€ | 1311€ |
2021-04-09 | 52 | IMP DU BOIS CHAMPION | 4 | 112 | 500 | 320000€ | 2857€ |
2020-01-27 | 23 | RTE DES ALPES | 3 | 60 | 221 | 148000€ | 2467€ |
2020-10-26 | 25 | RTE DES ALPES | 3 | 140 | 108 | 25750€ | 184€ |
2020-08-29 | 29 | RTE DES ALPES | 4 | 103 | 107 | 185000€ | 1796€ |
2021-07-23 | 3 | RUE FERRACHET | 4 | 125 | 141 | 169000€ | 1352€ |
2019-07-29 | 54 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 96 | 179 | 45000€ | 469€ |
2022-09-20 | 14 | LOT LES DELPHINES | 4 | 79 | 367 | 220000€ | 2785€ |
2021-02-03 | 15 | RUE STE COLOMBE | 3 | 60 | 225 | 170300€ | 2838€ |
2022-04-05 | 19 | RUE FERRACHET | 3 | 63 | 66 | 105000€ | 1667€ |
2022-11-29 | 2 | RUE FERRACHET | 2 | 34 | 223 | 95000€ | 2794€ |
2022-09-15 | 630 | RTE DES ALPES | 6 | 170 | 219 | 260000€ | 1529€ |
2022-07-28 | 11 | RUE STE COLOMBE | 2 | 60 | 323 | 185000€ | 3083€ |
2020-01-20 | 17 | RUE FERRACHET | 4 | 90 | 74 | 124060€ | 1378€ |
2019-12-19 | 2 | IMP DU MOULIN | 3 | 85 | 202 | 207000€ | 2435€ |
2020-12-28 | 8 | CHEM DU BLETENAY | 5 | 90 | 644 | 238500€ | 2650€ |
2021-02-09 | 2 | RTE DE L OURSIERE | 7 | 210 | 2670 | 369000€ | 1757€ |
2021-09-13 | 1590 | RTE DES BROSSES | 4 | 160 | 860 | 230000€ | 1438€ |
2023-03-24 | 9 | RUE STE COLOMBE | 3 | 100 | 366 | 175000€ | 1750€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 128 | 1597 | 390000€ | 3047€ |
2022-01-06 | 7 | RUE STE COLOMBE | 3 | 140 | 367 | 255000€ | 1821€ |
2021-04-15 | 126 | RTE ES GABERGES | 2 | 84 | 233 | 73000€ | 869€ |
2021-01-13 | 150 | RTE ES GABERGES | 6 | 140 | 287 | 165000€ | 1179€ |
2021-05-27 | 3 | RUE STE COLOMBE | 2 | 58 | 414 | 80000€ | 1379€ |
2020-12-04 | 90 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 120 | 800 | 190000€ | 1583€ |
2019-10-11 | 125 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 90 | 107 | 88000€ | 978€ |
2022-10-27 | 1755 | RTE DES ALPES | 5 | 97 | 107 | 199000€ | 2052€ |
2020-08-05 | 130 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 70 | 96 | 125000€ | 1786€ |
2021-11-09 | 301 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 88 | 904 | 220000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 1446 | RTE DE LA CROIX SAINT MARC | 6 | 174 | 1830 | 552307€ | 3174€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 134 | 117500€ | 1469€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 134 | 258000€ | 3225€ |
2020-12-14 | 797 | CHEM DU BRULET | 6 | 170 | 1000 | 393000€ | 2312€ |
2020-09-23 | 194 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 73 | 416 | 158000€ | 2164€ |
2020-12-24 | 228 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 80 | 228 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-15 | 82 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 91 | 230 | 163000€ | 1791€ |
2021-09-24 | 288 | RTE DE CHASSAGNE | 5 | 156 | 475 | 215000€ | 1378€ |
2020-07-20 | 59 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 100 | 452 | 203700€ | 2037€ |
2022-10-18 | 47 | IMP DE MACHEFER | 5 | 80 | 1018 | 335000€ | 4188€ |
2021-06-22 | 292 | RTE DE CHASSAGNE | 5 | 136 | 297 | 183600€ | 1350€ |
2022-01-28 | 54 | RUE DE LA BIELLE | 2 | 57 | 170 | 162000€ | 2842€ |
2019-10-24 | 61 | RTE DES ROSIERS | 3 | 50 | 1200 | 90000€ | 1800€ |
2019-11-08 | 131 | RTE DES ROSIERS | 2 | 70 | 530 | 82000€ | 1171€ |
2022-10-21 | 131 | RTE DES ROSIERS | 2 | 70 | 530 | 185000€ | 2643€ |
2021-06-09 | 64 | RTE DES ROSIERS | 4 | 67 | 1222 | 210000€ | 3134€ |
2021-10-18 | 68 | RTE DES ETANGS | 4 | 93 | 494 | 215000€ | 2312€ |
2020-08-07 | 211 | CHEM DE LA RONCE | 3 | 60 | 1330 | 279000€ | 4650€ |
2022-05-31 | 101 | ALL DES FLEURS | 4 | 86 | 405 | 300000€ | 3488€ |
2021-09-28 | 264 | RTE DES ROSIERS | 3 | 77 | 289 | 211000€ | 2740€ |
2022-03-21 | 60 | RTE DE LA RANCHE | 4 | 102 | 500 | 210000€ | 2059€ |
2022-05-16 | 425 | RTE DES ROSIERS | 4 | 72 | 184 | 170000€ | 2361€ |
2019-06-19 | 5603 | RTE DES BROSSES | 4 | 120 | 0 | 297000€ | 2475€ |
2020-01-10 | 441 | RTE DES ROSIERS | 4 | 96 | 100 | 210000€ | 2188€ |
2020-08-25 | 147 | CHE DE MOLLANDRIN | 2 | 61 | 296 | 91000€ | 1492€ |
2022-09-06 | 147 | CHE DE MOLLANDRIN | 2 | 61 | 296 | 205000€ | 3361€ |
2020-07-02 | 164 | RTE DES ETANGS | 4 | 150 | 1760 | 218600€ | 1457€ |
2019-05-24 | 451 | RTE DES ROSIERS | 3 | 92 | 481 | 225000€ | 2446€ |
2021-12-22 | 1329 | CHEM DU BRULET | 4 | 130 | 812 | 283050€ | 2177€ |
2022-03-31 | 1398 | CHEM DU BRULET | 4 | 98 | 1000 | 305000€ | 3112€ |
2021-07-30 | 241 | RUE LES BRUYERES | 6 | 169 | 1000 | 495000€ | 2929€ |
2020-05-15 | 908 | RTE DU PILAT | 8 | 145 | 1000 | 318700€ | 2198€ |
2021-02-18 | 336 | RUE LES BRUYERES | 5 | 108 | 500 | 320000€ | 2963€ |
2019-09-12 | 963 | RTE DU PILAT | 5 | 90 | 439 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-02 | 312 | MTE DES BOIS | 4 | 142 | 1000 | 488200€ | 3438€ |
2019-09-27 | 36 | RUE TANGUY | 3 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2022-09-14 | 195 | CHEM DE LARY | 5 | 142 | 211 | 361250€ | 2544€ |
2020-09-11 | 599 | RTE DES BROSSES | 4 | 100 | 440 | 352200€ | 3522€ |
2019-10-17 | 33 | CHEM DE LA MOLIERE | 4 | 103 | 592 | 166018€ | 1612€ |
2019-05-17 | 9003 | HTES BIESSES | 4 | 87 | 940 | 222300€ | 2555€ |
2020-01-13 | 9003 | HTES BIESSES | 4 | 87 | 940 | 247070€ | 2840€ |
2022-06-15 | 8 | CHEM DE MIREBOIS | 3 | 66 | 274 | 87750€ | 1330€ |
2020-05-14 | 163 | CHE DE MONTLIAS | 5 | 100 | 781 | 272000€ | 2720€ |
2020-06-12 | 1081 | CHE DE MOLLANDRIN | 4 | 103 | 819 | 231300€ | 2246€ |
2019-07-31 | 600 | CHEM DES CHARMES | 5 | 133 | 1004 | 362500€ | 2726€ |
2021-07-20 | 767 | RTE DU RIBOUD | 5 | 99 | 574 | 315000€ | 3182€ |
2022-07-28 | 433 | MTE DES BOIS | 3 | 68 | 326 | 289900€ | 4263€ |
2019-12-26 | 538 | CHEM DES CHARMES | 5 | 93 | 645 | 140000€ | 1505€ |